[閒聊] 房價沒明顯下修，開始吵持有稅了
看板: home-sale
作者: jinso7410 (Aso)
標題: [閒聊] 房價沒明顯下修，開始吵持有稅了
時間: Thu Dec 4 12:43:58 2025
這波金龍海嘯打下來，房價沒有明顯往下修正，看得出來網路有些人很不滿
一堆喊5折也太貴，或是現階段不要買不要看房
也有人開始喊持有稅太低，利率太低
如果這波房價真的沒明顯下修，看空的人又會喊什麼呢？？
持有稅實價課稅，還是價差獲利20年內的都上繳45%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.201.186 (臺灣) ※ 文章網址 ※
→
ginsong :
投資房產被政府搞，只好網路上找些目標發洩一下
12/04 12:51
推
jaricho :
真正房價在盤整的時候
空空又不想買了
又說現在股市那麼
12/04 12:52
→
jaricho :
好賺
幹嘛要買房
所以平常喊買房正義的到底是真需求還是
12/04 12:52
→
jaricho :
假需求？
12/04 12:52
推
SungHyun :
房子就是會折舊的東西...賣高於原價本來就不合理
12/04 12:52
推
kcy05785 :
樓上願意跟你爸媽講這句話嗎XD
12/04 12:54
推
F1239810 :
不婚不生，到老餓死自己...讓你們多多愧疚。
12/04 12:55
推
hermitwang :
房子會折舊，但是土地不會，還會越來越少。然後新房子
12/04 12:59
→
hermitwang :
的成本越來越高。總不可能新房子賣100萬舊房子賣10萬
12/04 12:59
→
hermitwang :
吧?那就一堆人去搶舊房子了，房子就漲了。
12/04 12:59
推
DDDDRR :
持有稅一直都在吵阿=
=
12/04 13:00
推
prix951 :
這個就假議題，現在5折賣你，但規定20年後要在打5折賣
12/04 13:01
→
prix951 :
試問，會有人想買嗎?
12/04 13:01
推
kcy05785 :
建議空空先把老家原價賣出，不過講這個每個空空都惱羞
12/04 13:01
→
knives :
房子會折舊，土地會不會漲要看地段跟周邊的公共建設，你看
12/04 13:01
→
knives :
那個57都快哭死了
12/04 13:02
→
panzerbug :
漲稅，台北老公寓的老人會去燒市府
12/04 13:11
推
ahlolha :
台積電買100的要不要用100賣我讓我上車啊
12/04 13:14
推
kglu1114 :
整年不是說加價賣“一定”能賣出，扯金龍完全是在找理
12/04 13:17
→
kglu1114 :
由牽拖
12/04 13:17
推
young52177 :
吵了十幾年有差這幾天嗎？
12/04 13:19
推
EvilJustice :
對啊，你們一直怪金龍幹嘛？不是團結加價就可以賣出
12/04 13:20
→
EvilJustice :
去嗎？
12/04 13:20
推
CIIIO :
全世界買房的都笨蛋
最多聰明人的就是空空
12/04 13:22
推
eulbos :
沒漲就是正常下修了好嗎=
=
12/04 13:26
推
kuosos520 :
確實，沒漲就是下修
12/04 13:27
推
a09410045 :
笑死某樓
邏輯死亡
12/04 13:27
推
namkk :
與其繳錢給政府
12/04 13:30
→
namkk :
不如強制大樓維修基金
12/04 13:30
→
namkk :
強制大樓修繕公領域
12/04 13:30
→
namkk :
才不會全部變成九龍寨城
12/04 13:30
推
kglu1114 :
沒漲就下修言論連小學生程度都沒，難怪無厘頭怪金龍，
12/04 13:35
→
kglu1114 :
看起來頭鐵房版最多
12/04 13:35
→
IBIZA :
像樓上就頭鐵好幾年了
12/04 13:37
→
kglu1114 :
繼續罵，快2026年了
12/04 13:38
→
IBIZA :
從你喊空到現在都漲20%了
繼續鐵啊
12/04 13:39
→
IBIZA :
不過比起錯了十幾年
錯過好幾倍的
算是好的了
12/04 13:39
推
kglu1114 :
漲更沒有放寬理由，不是嗎
12/04 13:40
→
IBIZA :
所以咧
你去叫金龍不要軟啊
XD
12/04 13:40
推
physicsdk :
喊5折也太貴的基本上這輩子都不會買
根本不需要聽他們
12/04 13:41
→
physicsdk :
的意見
12/04 13:41
推
hermitwang :
其實舊房子就有折舊阿，不然隔壁新房子賣100萬，20年
12/04 13:50
→
hermitwang :
房子賣70萬，30年房子賣60萬的，不是應該都要賣100萬
12/04 13:51
→
hermitwang :
才對
12/04 13:51
→
hermitwang :
重點是通膨，跟錢變不值錢
12/04 13:51
推
quiet93 :
錢沒有不值錢，現在很多東西都比以前好又便宜，哪裡不值
12/04 13:56
→
quiet93 :
錢
12/04 13:56
推
JKjohnwick :
怎麼不吵股票交易加稅
12/04 13:58
→
ohya111326 :
是買地段阿
推
hermitwang :
那是科技進步跟大陸，東南亞工人的勞力付出好嘛
12/04 13:59
推
hermitwang :
騙自己錢沒有變薄是沒有用的，我也是努力存錢的人，
12/04 14:00
→
hermitwang :
看到自己存的錢變薄就傷心
12/04 14:00
→
hermitwang :
連我鄉下老爸有天都生氣的跟我說現在一千塊買不到什
12/04 14:01
→
hermitwang :
麼東西(食物)
12/04 14:01
→
hermitwang :
看看一堆捲到不行的產業，東西好用又便宜都是這樣剝削
12/04 14:02
→
hermitwang :
來的
12/04 14:02
推
hermitwang :
這幾年的通膨，對退休不會投資的老人很有感啦
12/04 14:09
推
ketter :
空空不管怎樣就是買不起
再怎麼調空空都只會靠杯
12/04 14:10
推
sentiprophet :
支持老屋提高房屋稅，強化都市更新
12/04 14:16
推
mamamia0419 :
沒漲就是下修XD
12/04 14:20
噓
a0989876 :
2020買不就是現在的5折?
12/04 14:21
推
Coolno9 :
空軍真的慌了
股市也是
怎麼都不跌啊
12/04 14:29
→
IceLemontea :
喊第一戶貸五成？
12/04 14:33
推
mow1982 :
啊不是等繼承，堅決不買，是在靠北靠木什麼
12/04 14:35
推
mow1982 :
笑別人盤子，自己才是傻逼
12/04 14:36
推
agvnol :
不管啦
加價賣
12/04 14:40
→
eupa1973 :
看空的先一折賣
12/04 14:45
推
jkduke :
台北市老公寓40年
拿出來賣
當初購買價的5折嗎?
12/04 14:46
→
jkduke :
空空真敢想
12/04 14:46
推
PTTMAXQQ :
持有稅大幅課下去導致的就是偏鄉空屋率大幅提高
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
最後像日本一樣0元也沒人要買
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
因為持有稅太重了
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
日本後來的偏鄉幾乎沒人願意住
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
但東京市區還是再繼續創新高
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
然後重點是因為高額持有稅的關係
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
租金大幅提高全部轉嫁給租客
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
這…是你台灣想要的未來嗎？
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
借鏡都不會看
嘖嘖
真的很佩服你們的腦子
12/04 14:57
→
PTTMAXQQ :
你空空要的是蛋黃區大跌
12/04 14:58
→
PTTMAXQQ :
但這根本不可能
12/04 14:58
→
PTTMAXQQ :
能跌爆的就只有蛋殼區
12/04 14:58
推
jkduke :
少子化的演變
日本都給你抄答案了
還不會抄
12/04 15:00
推
mow1982 :
嘴巴講等繼承，等不到三年，就開始燥了
12/04 15:04
→
chiuihsun :
持有稅一定是最有效的方法，但政府為什麼不做呢？
12/04 15:35
推
SINW :
單純課持有稅就是懲罰台灣所有有房者
2026絕對輸到2028
55:
12/04 15:38
→
SINW :
0
12/04 15:38
推
gk1329 :
1.2兆哪裡來
加稅鴨=
=
12/04 15:51
→
RaiGend0519 :
持有稅提高，房價真的下來他們會買lol？
12/04 15:54
推
RaiGend0519 :
上次脆有個腦袋轉不過來的在那邊嘴房價暴跌不算跌
12/04 15:57
→
RaiGend0519 :
被人嗆台中海線崩盤到19萬也不進場
12/04 15:58
→
RaiGend0519 :
根本是想要用一折價入住七期水湳
12/04 15:58
→
RaiGend0519 :
證明惹都市集中效應正在絕讚發生中
12/04 15:59
→
RaiGend0519 :
提高的持有稅只是從未來入住蛋黃區自家房的坪數扣掉
12/04 16:00
→
RaiGend0519 :
越住越小lol
12/04 16:00
推
obrag :
去買地上權就會折舊了
12/04 16:01
推
planta :
又來了又來了，鬥地主！
12/04 16:04
→
planta :
先回去跟你老爸說啦！
12/04 16:04
→
planta :
稅提高以後繼承你就完了！
12/04 16:04
→
planta :
沒腦的人喜歡
12/04 16:04
→
planta :
拿石頭砸自己腳
12/04 16:04
→
orz811017 :
持有稅只是剛好
12/04 16:13
推
RaiGend0519 :
比起持有稅
12/04 16:16
→
RaiGend0519 :
像那1.25兆國防預算拿去加速北中軌道建設
12/04 16:16
推
stpada :
兩房以上課重稅
補貼兩房以下
12/04 16:16
→
orz811017 :
可見得未來繳稅的人越來越少
要養的人越多
不宰跑不動
12/04 16:17
→
orz811017 :
的肥羊要宰誰
12/04 16:17
→
RaiGend0519 :
說服人往外圍、通勤時間較長但算便利的地方擠實在點
12/04 16:17
推
a7668504 :
房子會折價？
12/04 16:40
→
a7668504 :
所以我朋友爸媽一直租屋，到現在我朋友在怨怎麼爸媽都
12/04 16:40
→
a7668504 :
沒留一套房，現在想買根本買不起，幾年搬一次家
12/04 16:40
→
asjh612 :
誰在吵?
不是只有時力跟李同榮那篇嗎
查持有稅也沒其他的
12/04 16:48
→
asjh612 :
現在還需要幫空空幻想急了會po什麼
實際早就沒人在乎ㄏ
12/04 16:52
→
leonidass :
持有稅一但突然拉很高一定暴跌
等到長期下來才會轉嫁
12/04 17:28
→
leonidass :
回消費者
12/04 17:28
推
kcy05785 :
3屋以上人數不到5%跌個毛哈哈哈哈
12/04 17:32
→
kcy05785 :
魯空484沒去看持有數量人數R?
12/04 17:32
推
kcwu1234 :
有效啊，YT說新北二手屋降價20%惹
12/04 18:16
→
dati :
不要幻想持有稅拉高
本來買不起房的就買得起好嗎
12/04 18:20
→
dati :
換一個meta
多多還是多多
空空還是空空
12/04 18:22
推
wingner :
別怕
12/04 19:02
推
lee28119 :
左派就是想要對岸那套啊
只能買地上權
土地國有
12/04 22:23