[閒聊] 建商尋找都更房子
看板: home-sale
作者: pinkbest (熊寶貝)
標題: [閒聊] 建商尋找都更房子
時間: Thu Dec 4 10:59:50 2025
各位好
大台北地區的公寓都有建商默默在關注
如果有龐大利益的會自然會前往洽談都更
是嗎?
有沒有可能我們家這一區塊被忽視了
如果是這樣的話
是不是可以自行找喜歡的建商提醒一下看看?
有規定多久屋齡才符合都更嗎?
一大區塊當中儘管也有 20年左右房子
但大多是30 40年甚至更高的屋齡
簡單講上述是將近20年前的事情
親身經歷
曾經三家建商陸續出現洽談
寄信過來舉辦說明會什麼的
(我們家都沒去就是了)
結果
或許因為建商不積極吧總之泡沫化
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.51.124 (臺灣) ※ 文章網址 ※
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sam21sam21 :
現在好的建商都會希望住戶起碼自行整合到一個程度
12/04 11:01
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sam21sam21 :
潤泰就會希望400～600坪，璞園會希望起碼300坪
12/04 11:02
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sam21sam21 :
by自己跟周圍朋友的經驗
12/04 11:02
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sam21sam21 :
同學家整合應該算是成功了，未來改成3x樓兩棟
12/04 11:03
推
Ironcc :
建商不積極還是住戶意願不高，你連說明會都不去了
12/04 11:09
推
SouthEast62 :
收到通知卻連說明會都不去，然後怪建商不積極？都
12/04 11:19
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SouthEast62 :
更巨嬰嗎？我跟你說，收到說明會通知但是不去了解
12/04 11:19
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SouthEast62 :
不參加，其實就是給建商一個機會把你劃出重劃範圍
12/04 11:19
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SouthEast62 :
，哪天發現隔壁都更成功但你卻被排除在外時，不要
12/04 11:19
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SouthEast62 :
太訝異。
12/04 11:19
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berserk :
是不是要登門拜訪一戶戶說明才叫積極
12/04 11:28
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jimrex12025 :
怎麼沒有每晚跟我說晚安，他是不是沒那麼喜歡我
12/04 11:35
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nekomo :
有開說明會算很積極了
有的甚至只有意向書填一填而已
12/04 11:41
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nekomo :
建議和鄰居建商了解一下狀況
不要到時自己被切割掉了
12/04 11:42
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SouthEast62 :
劃定都更範圍時，審查委員會要求實施者盡到告知周
12/04 11:46
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SouthEast62 :
遭鄰居共同參與的責任，但此處的「靠知」在立案初
12/04 11:46
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SouthEast62 :
期就是有發送會議通知、有在布告欄上公展資訊就算
12/04 11:46
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SouthEast62 :
盡到責任了。會要求簽意向書已經是下個階段的事，
12/04 11:46
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SouthEast62 :
表示至少你還有在遊戲的圈圈裡，還有玩家資格。
12/04 11:46
推
pacino :
現在是建商在挑。問過一個建商，要每棟8戶推一個代表去談
12/04 11:53
→
pacino :
。自己的8戶都沒先說好，就不用說了。
12/04 11:53
推
smartwhite :
現在才來問網友？你才不積極
12/04 12:04
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abyssa1 :
除非你是產權單純的大基地
不然不用提醒
他們沒興趣插旗
12/04 12:39
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abyssa1 :
同一樓
願意出門整合的建商已經不多了
12/04 12:40
→
abyssa1 :
八字沒一撇的
基本上是叫你自行聯絡整合公司
12/04 12:40
推
javabird :
你家面道路嗎？在巷子裡的慢慢等吧！
12/04 12:44
推
diablojonn :
沒有個7~8成同意書
難
12/04 13:06
推
bonzer :
台北不缺老房子，缺有共識要都更的住戶
12/04 13:29
推
quiet93 :
外面重劃區隨便蓋隨便賺，幹嘛做都更啦
12/04 13:53
※ 編輯: pinkbest (49.216.51.124 臺灣), 12/04/2025 14:00:09
推
sernidle :
建商只想去化存屋
都更難又費時利潤相對低
12/04 14:04
推
kumaliu1988 :
明明就很哈
裝作不在意
這是小女人心態嗎...
建商寧
12/04 15:38
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kumaliu1988 :
可找積極參與的社區也不想找愛來不來的
12/04 15:39
推
ChikanDesu :
1臨大馬路寬巷
2基地方正
3容積足夠大家一坪換一坪
4
12/04 21:29
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ChikanDesu :
你可以自行收集意向書給建商
12/04 21:29
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ChikanDesu :
有三家接洽很好啊
但千萬不要覺得是很快就會成
可能要
12/04 21:30
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ChikanDesu :
磨個10年以上
12/04 21:30