[請益] 賣方擺爛
看板: home-sale
作者: bing9908131 (katana)
標題: [請益] 賣方擺爛
時間: Thu Dec 4 09:02:53 2025
原本應該是快快樂樂的等交屋的期間，遇到了破事
當初最後談價的條件有包含了一組沙發
屋主在簽約前的幾天換了一組，當時只有提供照片，不是當初我去看屋時的沙發
屋主有提到沙發購買時約4~5萬，我也認為到交屋也不會被使用太久
因此最後雙方都接受保留沙發，也有寫在契約內
-
11/20
我方仲介轉達：
屋主說沙發被親戚小孩踩壞，所以他們丟了
我：
那就返還沙發原價，我要看當初購買的證明
這裡覺得很無言，屋主沒有問過我，就直接把沙發丟掉，也沒有拍照
但去細問這種事對事情也沒幫助，丟了就丟了，錢有拿到就好
-
11/22
我方仲介轉達：
屋主說找不到購買證明，屋主提到說當初只買1萬多，屋主想要買1萬多的沙發放進去
我：
不用講這麼多，購買證明拿出來再談，不准給我買新的沙發
我以為我活在史前時代，現在買個飲料都有紀錄，你就算是領錢也都會有提款紀錄
-
11/28
我方仲介轉達：
屋主還是找不到購買證明，希望我提個價錢，並開始跟我談折舊
我：
當初既然談4-5萬，那我就算5萬，你要折舊，我就打9折，你用4萬5去談
這次談到折舊時我就更不爽，你沒去處理好，現在就想來我這邊下手
-
12/03
我方仲介轉達：
依然提不出證據，只願意出1萬5賠償，這次還說到當初談價格時，沒有說沙發值4-5萬
當初談價的時候也是房仲轉達沙發價錢的，所以不管我方還是對方的房仲都有聽到這個價
錢，這點在這次電話中房仲有確認
因此這次一樣是老樣子，還是請對方提出購買證明
我不管在契約上、金錢上和時間上都沒壓力
要說唯一對我不利的就當初合約上沒有寫明沙發型號
但到底誰會寫? 難道前屋主要留下的東西都要寫下型號?
道理我都懂，但就是很不爽
--
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噓
leadershit :
這個沙發很重要嗎
12/04 09:06
噓
adolph666 :
有在差這一個沙發嗎
12/04 09:11
噓
kuosos520 :
唉....不知道該說啥
12/04 09:12
推
childeviler2 :
我猜賣家是想把沙發搬走，沒想到你這麼在意吧
12/04 09:14
我猜也是有這個可能性
噓
NTU303150195 :
你發這篇讓自己像個傻逼...
12/04 09:15
→
a2828z33 :
你都不會寫型號了，為什麼前屋主一定會留購買證明？
12/04 09:15
我自己都覺得很好笑
但是就是賭一口氣而已
→
a2828z33 :
這件事錯不在你，但你描述的方式，很大機率讓討論走偏
12/04 09:18
→
knives :
笑死，那有人在意沙發的，也太小家子氣的
12/04 09:21
推
a76126 :
有照片就搜圖看看找價錢阿
但連屋主留的沙發敢用也是很猛
12/04 09:21
→
nicejeffery :
有line訊息照片佐證嗎,什麼都沒有應該只能吞了
12/04 09:22
我在意的是履約，不是沙發，你覺得履約是小家子氣?
→
a76126 :
紫外線照下去有什麼不敢想像
12/04 09:22
→
nicejeffery :
另外折舊通常五折以下,不然談兩萬看看
12/04 09:23
→
knives :
這種帶得走的，巴不得要前屋主全部帶走，之後省得麻煩
12/04 09:23
有照片佐證，但就是個常見的款式，搜圖找到一堆類似的
推
zpf2005 :
原屋主起初說4-5萬，你應該不會相信吧，就把你當初心裡估
12/04 09:25
→
zpf2005 :
的價跟原屋主要回來，事情不就解決了？
12/04 09:25
推
zpf2005 :
前面c大剛po文，淘寶布沙發3000，牛皮沙發6000
12/04 09:31
→
zpf2005 :
所以他說5萬，你估4萬5哦...，這種原屋主傢俱，不是賣屋
12/04 09:37
→
zpf2005 :
房仲會幫忙處理掉嗎...
12/04 09:37
→
knives :
所以是屋主當初在開價的時候，其中五萬是有含沙發?要我的
12/04 09:39
講了，但屋主不要
→
knives :
話，就直接跟他說，沙發不要，你直接給我折現算在屋價上面
12/04 09:40
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:32:30
推
ZhouGongJin :
幾百萬的東西你差這沙發？
12/04 09:46
→
vision6666 :
給賣方一個lesson.
12/04 09:48
推
rgbff :
搞不好根本沒這組沙發只是用來加價用的
12/04 09:48
→
knives :
人家買預售屋都巴不得建商不要給我送裝潢家電，直接折價
12/04 09:50
當初購買時也都覺得賣方的家具款式符合我的喜好，也維持得不錯
→
knives :
就你那麼蠢，還要把沙發寫在合約裡，沒見過那麼蠢的
12/04 09:50
因此認為還能用就先用，壞了再說，畢竟都買房花很大一筆，想說能省則省
→
knives :
算了啦，是覺得沙發真的小事，你趕快把屋子交一交比較實際
12/04 09:51
推
childeviler2 :
你是要自住嗎？自住很多時候不太想要前屋主的東西，
12/04 09:55
→
childeviler2 :
衛生習慣不大相同，如果是搞出租，那去拍賣市場看
12/04 09:55
來不及了，只是沒想到這樣也會出事?
→
childeviler2 :
看，我之前買沒幾千，回來再自己保養清潔，交給租
12/04 09:55
既然大家都覺得沙發這麼不值錢，那屋主何必搞這齣?
→
childeviler2 :
客，所以或許你拿一些現金，趕快把房子交了，不然
12/04 09:55
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 09:50:23
→
childeviler2 :
時間都是金錢啊
12/04 09:55
→
fatb :
看了原文
應該是因為這個沙發把金額折了5萬
12/04 09:57
→
fatb :
現在屋主殺價只願意補1.5
12/04 09:58
→
knives :
推樓上，真的垃圾前屋主，反正你就當學一次教訓
12/04 09:58
→
fatb :
假設沒折
那說真的也沒啥好追究的
12/04 09:59
→
fatb :
建商送裝潢還可以接受
家電就幾乎都是爛的==
12/04 10:00
→
fatb :
裝潢的好處是直接入住
12/04 10:00
推
amingfirst :
這篇原Po也沒什麼問題呀，你當初講好的東西現在不附
12/04 10:01
→
amingfirst :
給我，然後不承認自己曾經講過的話。難道房版除了腦
12/04 10:01
→
amingfirst :
多，還有一堆不明事理的人嗎，可憐。難怪這世界這麼
12/04 10:01
→
amingfirst :
多顛倒是非
12/04 10:01
→
amingfirst :
把壓力給房仲啊，不然房仲是用來幹嘛的？處理不好就
12/04 10:03
我是自住沒錯，我也知道留前屋主的東西會有一些衛生疑慮
→
amingfirst :
從服務費扣，不可能賺錢是他然後這麼小的事情協調不
12/04 10:03
當然能買自己喜歡的家具也會很開心，但我不認為堪用的東西就要丟
→
amingfirst :
好
12/04 10:03
而且加上賣方的家具很多還算符合我的審美，所以覺得可以留用
推
Ironcc :
沙發拿個15000你還不滿意嗎
12/04 10:04
→
fatb :
這種事情就看誰急了
有時候莫因小失大
12/04 10:05
→
knives :
轉給房仲也是一種方法，現在就是看怎麼減少損失，快點交屋
12/04 10:05
→
knives :
比較實在
12/04 10:05
推
childeviler2 :
通常買賣，賣方講什麼價格聽聽就好，自己堅持的價
12/04 10:05
當初談加價就是含沙發，所以應該算是折價，所以老實說他現在沙發丟了對我來說很好
→
childeviler2 :
格能買到，其他都是附屬的。就跟裝潢一樣，說之前
12/04 10:05
我可以挑自己喜歡的沙發，只是賭爛賣方不認當初提到的金額
→
childeviler2 :
裝潢花了200~300萬，百萬裝潢，買方不喜歡這都沒啥
12/04 10:05
或許我真的該放過自己
→
childeviler2 :
價值
12/04 10:05
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 10:02:25
推
VVVV5555 :
這可以好好談吧…不是很大的金額
12/04 10:08
推
solidmiss :
這真的還好
推
zpf2005 :
送家電提貨券的還可以啦，自己不用也可以打個九折上網賣
12/04 10:11
→
zpf2005 :
掉，這樣建商實登也沒掉
12/04 10:11
→
NTU303150195 :
這個性因小失大早晚吃虧
12/04 10:12
推
childeviler2 :
我今年買一間房子，那時候看完我就下斡旋了，直接出
12/04 10:12
→
childeviler2 :
買方中最高價買走，第二順位當初還在盧配件價值要再
12/04 10:12
→
childeviler2 :
讓賣方砍多少下來，仲介也是被盧到很不爽，既然有人
12/04 10:12
→
childeviler2 :
願意出更高，就馬上成交，賣方馬上出來簽約。的確，
12/04 10:12
→
childeviler2 :
附得東西都很鳥，都是要我自己拿去丟的東西，我就去
12/04 10:12
※ 編輯: bing9908131 (111.248.235.174 臺灣), 12/04/2025 10:07:09
→
childeviler2 :
拍賣網買像樣的家具回來，請搬運工搬走不想要的東
12/04 10:12
→
childeviler2 :
西，裝新冷氣新冰箱，電視電動沙發電視櫃新床墊新
12/04 10:13
→
childeviler2 :
窗簾新馬桶，花六萬快速搞定出租=
=
12/04 10:13
推
amingfirst :
樓上那些壞人一直要人家吞XD
勿以惡小而為之，那些教
12/04 10:15
→
amingfirst :
人家吞的，基本上都是平常佔別人便宜的人吧。原來賣
12/04 10:15
→
amingfirst :
房子可以用嘴巴吹就好，那以後我要騙買方跟他說我的
12/04 10:15
→
amingfirst :
家電當初買多貴都附給你，但簽約之後全部換成台製爛
12/04 10:15
→
amingfirst :
家電如何
12/04 10:15
→
kiroru :
想到我當初洗衣機微波爐電鍋跟一些無印良品櫃子
冰箱等
12/04 10:15
→
kiroru :
全部送給買方
用4年左右
但仲介幫我把賣價加了30萬...
12/04 10:16
→
kiroru :
他賺到服務費我也賺到一點,
舊家具就隨便給
沒差那一點了
12/04 10:18
→
fatb :
沒有要原PO吞哦
每人情況不同
比如有的人還在租房子急著入住
12/04 10:20
→
fatb :
這樣因為一點小問題晚入住反而是吃虧
12/04 10:21
→
fatb :
只需要依照自身情況去處理就可以了
12/04 10:22
推
soulknight :
就事論事,為什麼會是傻蛋,現在連爭取自己的權益都不
12/04 10:30
→
soulknight :
行是不是,那叫上面的補這些錢啊,每個人都不是萬我不
12/04 10:30
→
soulknight :
就好了,不是自己的問題,全部都出一張嘴最簡單.
12/04 10:30
推
riceworm520 :
可以理解，房子都買了沒有差這一點。但就是不爽但對
12/04 10:31
→
riceworm520 :
方貪小便宜的心態
12/04 10:31
推
goat9872002 :
支持版主，太多人不尊重別人還想要別人互相尊重，要
12/04 10:37
→
goat9872002 :
求看起來合理，如果沒有一定要買的信念的話我也會依
12/04 10:37
→
goat9872002 :
照停損戰到底，這是原則問題！！
12/04 10:37
噓
junior020486 :
說實話沙發我寧可不要，誰知道前屋主有沒有在沙發上
12/04 10:37
→
junior020486 :
面打X
12/04 10:37
→
junior020486 :
然後沙發你當初有沒有拍照，有沒有寫清楚不附的話
12/04 10:39
→
junior020486 :
折讓多少價金？
12/04 10:39
→
junior020486 :
沙發附給我說實話我還會覺得很噁
12/04 10:39
謝謝
終於有人講出我的心聲
→
zzzxxxqqq :
沙發這種東西
不要也罷吧..
12/04 10:40
推
sunnyfriz :
幫推一個，不是什麼大錢但就是奇毛子問題
12/04 10:41
推
onekoni :
噁不噁是現在屋主的事
買賣價包含沙發就改履約
12/04 10:41
→
onekoni :
履約後現屋主直接丟了也是他處分自己的財產
12/04 10:41
→
sunnyfriz :
而且房仲連這點錢都不想吸收，是不是代表很難賺
12/04 10:41
→
onekoni :
就算是垃圾
買賣價含垃圾也是不能亂動
因為那是私有財產
12/04 10:42
推
junior020486 :
床、冰箱、洗衣機、沙發這種我都寧可丟掉，除非出
12/04 10:45
我目前沒租房子，所以這部分應該會是賣方吃虧，賣方現在跑去租屋
→
junior020486 :
租件
12/04 10:45
→
junior020486 :
我之前賣方還想賣我洗碗機
12/04 10:45
→
junior020486 :
洗碗機多噁，洗過他的口水
12/04 10:46
→
junior020486 :
然後那個4-5萬你以為含沙發，事實上跑到仲介服務費
12/04 10:47
→
junior020486 :
去了吧
12/04 10:47
→
junior020486 :
賣方搞不好實拿是一樣的
12/04 10:47
→
fluffyradish :
前屋主沒信用的問題吧
12/04 10:48
推
junior020486 :
反正你沒註明價金，也很難搞，學個教訓
12/04 10:52
→
junior020486 :
以後沙發不要附
12/04 10:52
→
junior020486 :
真的很噁心
12/04 10:52
→
IScmDa :
感覺就是有算進房價，然後交屋前消失，整個就很不合理啊
12/04 10:53
推
junior020486 :
沙發這個東西跟冷氣不一樣，冷氣還有型號，不見了可
12/04 10:55
→
junior020486 :
以索賠一台同型號的，或是等值的價金
12/04 10:55
噓
bettybuy :
買房子然後在意個沙發，浪費自己一堆時間我不懂
12/04 10:55
→
junior020486 :
沙發要怎麼確定型號、價金？
12/04 10:55
→
bettybuy :
前屋主的東西我只想丟掉
12/04 10:55
推
youga :
錢還好就別在意了
真的不值得
12/04 10:57
推
Yoimiya :
前幾樓好急
12/04 10:59
我不管他有沒有在上面打X，還是幹嘛，但是你沒履約還想要凹我就很不爽
噓
gwboy :
坦白說折現對你反而比較好
→
kuluya997 :
就算差距3萬好了
你賭這口氣幹嘛
12/04 11:07
推
fire01 :
幫推是誠信和奇蒙子的問題
12/04 11:12
噓
sspider0829 :
沙發不只坐過
還可能做過
也可能有人躺過
這麼愛？
12/04 11:14
→
dati :
樓上一堆文盲，重點是沙發問的問題嗎?
重點是合約裡面怎樣壓
12/04 11:15
→
dati :
和約談好片面更改又沒有經過對方的允許，一直在沙發很噁
12/04 11:16
推
altctrldel :
合約裡面本來就要註明家電型號或至少拍照存證
12/04 11:17
→
dati :
買賣合約可以片面修改，那要不要也片面修改成交價格
12/04 11:17
推
junior020486 :
說實話長期自住對我來說就是不要那個沙發
12/04 11:17
推
watergod :
履約跟沙發要不要用是一回事，不然履約是幹嘛？
12/04 11:18
推
dan520 :
沙發喊買4~5萬有這麼容易被小孩踩壞又這麼剛好在交屋前?
12/04 11:18
屋主有沒有實拿我也管不到，也不干我的事
→
dati :
反正幾百萬的交易，大家應該也部會在易那兩三萬吧
12/04 11:18
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 10:55:38
→
junior020486 :
我女兒還會趴在沙發上，前屋主的沙發如果在上面打X
12/04 11:18
→
junior020486 :
多噁心
12/04 11:18
→
dati :
要自住可能長期不需要，但短期就是擺著用
之後找時間換掉
12/04 11:19
→
dan520 :
屋主的問題很大，沒誠信
12/04 11:19
推
rgbff :
上面覺得浪費時間計較小錢的，人家就是吃你們這種心態
12/04 11:19
→
dati :
一直在糾結反正沙發很噁
反正沙發也是丟掉
→
junior020486 :
短期我也不要，短期女兒趴在上面也是噁心
12/04 11:19
→
dati :
你不要不等於原PO不要阿，一直糾結沙發噁所以對方幫忙處理
12/04 11:20
→
dan520 :
屋主沒有購買證明就是要退回他所謂的約4~5萬
12/04 11:21
推
amingfirst :
這個版的人會買房子，但卻不會做人，邏輯還超差。重
12/04 11:21
→
amingfirst :
點就不在沙發本身，而是誠信以及講好的承諾。我覺得
12/04 11:21
→
amingfirst :
那些一直執著沙發的人，這輩子讀書做人都怎麼過來的
12/04 11:21
→
amingfirst :
？
12/04 11:21
→
dati :
為什麼要把你的認知套在原PO身上
12/04 11:21
推
junior020486 :
他所謂的4-5萬有入合約嗎？
12/04 11:21
→
junior020486 :
口頭講的他不鳥你怎麼弄？
12/04 11:21
→
dati :
你現在在講的是沒有誠信
→
dati :
如果一開始著重在原沙發沒有入合約
OK
fine
12/04 11:22
→
junior020486 :
他沒有誠信，口頭講的4-5萬有沒有入合約？
12/04 11:23
推
pinkbest :
原po惜物愛物的心態相當好
觀念正確
12/04 11:23
推
dan520 :
丟之前說買約4~5萬，丟之後說當初買1萬多?
12/04 11:23
→
junior020486 :
沒入合約，現在要怎麼索賠？
12/04 11:23
→
pinkbest :
不守信用的原屋主以及不太可靠的仲介人員也就放他去吧
12/04 11:24
→
junior020486 :
沒入合約除了仲介的鍋以外，你自己當初怎麼不堅持寫
12/04 11:24
→
junior020486 :
在其他約定事項裡面？
12/04 11:24
→
dati :
就仲介爛阿，仲介明明就可以很好處理這件事情
仲介只願意當
12/04 11:24
→
junior020486 :
沒入合約，他現在就是講15000，要怎麼辦
12/04 11:25
→
dati :
傳聲筒，很多事情到這裡就可以喬出一個折衷方案了
應要惹怒
12/04 11:25
→
junior020486 :
所以我就說了，這種沒型號沒固定廠牌的東西，我一開
12/04 11:26
→
junior020486 :
始就不要XD
12/04 11:26
→
junior020486 :
何況還有個人衛生的問題
12/04 11:26
→
dan520 :
沒入合約應該也討不回來，頂多討15000?不過就感覺差
12/04 11:26
→
dati :
這又跟你一開始不要有什麼關係
12/04 11:26
→
dati :
這件事情是賣家無故移走約定好的交易物件要買家吞
12/04 11:27
推
doubleyellow :
仲介就是個傳聲筒，沒有幫忙的意思！
12/04 11:27
→
dan520 :
還是覺得沙發不可能在這麼剛好的時間點被踩壞
12/04 11:27
→
dati :
仲介無腦無法調解紛爭只做傳聲筒
12/04 11:27
→
dan520 :
而且如果當初有講好，要丟之前應該要跟原po講的
12/04 11:28
→
dati :
沙發只有照片
買家也不在乎沙發好壞，賣家自行挪移沙發
12/04 11:29
→
dati :
本來壞掉的放在那邊買家自行處理都比現在處理方式妥當
12/04 11:29
推
junior020486 :
我覺得最好笑的是有些推文假設每個人都有誠信
12/04 11:33
→
junior020486 :
出社會沒誠信的多得是
12/04 11:33
推
s940758 :
激動戰士來了
12/04 11:33
推
slluu2 :
…別吵了
幾千萬都在花了
幾萬塊就別計較了
12/04 11:36
推
u9313091 :
沙發假如當初買45000
還可以15000我覺得不錯了，我當初
12/04 11:40
→
u9313091 :
賣房
買方還不要，我30000多沙發只用兩年賣1個多月快要
12/04 11:40
→
u9313091 :
交屋還賣不掉，後來我5000便宜賣給朋友了。
12/04 11:40
推
ginobili62 :
計較這個我是覺得很無聊啦，但這個是看個人的，有人就
12/04 11:42
→
ginobili62 :
是在意這種雞毛蒜皮的事，可憐
12/04 11:42
噓
sspider0829 :
所以說一群蠢貨
小不忍則亂大謀
12/04 11:49
推
junior020486 :
你出社會就是要假設每個人都是沒誠信的，所以要入合
12/04 11:54
→
junior020486 :
約
12/04 11:54
噓
sspider0829 :
搞不好他拿那個沙發是為了紀念他小狗小貓的
你這麼愛
12/04 11:54
→
sspider0829 :
堅持什麼？還文盲
盲你頭
12/04 11:54
→
sspider0829 :
有沒有納入合約值4萬5萬？眼睛在哪
文盲
12/04 11:55
→
SouthEast62 :
我記得定型化買賣契約上只會有一些固定設備（例如
12/04 11:55
→
SouthEast62 :
空調、爐具、熱水器）會被列在依原狀態交屋的選項
12/04 11:55
→
SouthEast62 :
上，第一次看到沙發也被列上去的，但會為了這種頂
12/04 11:55
→
SouthEast62 :
多幾萬的東西在計較，感覺你其實也沒有很想成交？
12/04 11:55
噓
NTU303150195 :
沒遇過斡旋臨時要加價的
12/04 11:56
→
NTU303150195 :
幾萬幾萬，你還是得上鉤
12/04 11:56
→
NTU303150195 :
菜比巴才把情緒放前面
12/04 11:56
推
hbbk :
發文跟吵架的時間還有情緒價值夠你去賺5萬了
12/04 11:57
→
hbbk :
有合約難道你要上法院嗎?絕對虧爛
12/04 11:59
→
foxbrush :
竟然願意為二手沙發加價，你也是不缺錢嗎
12/04 12:02
推
chanel1259 :
可能是梅基轉世吧知道沙發裡面有好康的
12/04 12:06
推
junior020486 :
黃金瞳
12/04 12:07
推
benchentw :
幫你推一個.
樓上一堆不知道是文盲還是嘴砲仔
賣家硬拿
12/04 12:07
→
benchentw :
出來談價最後自行處理掉
嘴砲仔遇到最好就吞下去.
還是
12/04 12:07
→
benchentw :
又要鬼轉說可以當初可以不要接受
不管怎樣都贏
12/04 12:07
→
junior020486 :
沙發裡面有好康的
12/04 12:07
推
junior020486 :
我們嘴炮仔一開始就不會要沙發了，我們不是沒買過二
12/04 12:09
→
junior020486 :
手屋的小白
12/04 12:09
→
junior020486 :
所以我們嘴炮仔一開始就省4-5萬
12/04 12:10
→
junior020486 :
就算要水晶吊燈那種，也要註明拆走扣多少錢
12/04 12:11
推
kuraki156 :
幫推
12/04 12:15
推
aks :
冷靜些,
目前就是賠償金能談高多少算多少呢
12/04 12:18
→
pinkg023 :
現在賣方踩在他沒寫價格，不然你就直接踩他沒保留，看
12/04 12:29
→
pinkg023 :
他要不要為了五萬跟你上法院，要說你斤斤計較怎麼沒人
12/04 12:29
→
pinkg023 :
說賣家斤斤計較
12/04 12:29
推
childeviler2 :
其實一開始就可以知道賣家應該是把沙發拿走了，謊
12/04 12:33
→
childeviler2 :
稱弄壞了，他以為這樣買家會說沒關係，賣家還可以
12/04 12:33
→
childeviler2 :
賺當初加價的錢。因為我個人是不會把這種東西拿來
12/04 12:33
→
childeviler2 :
做加價買，我是看房子的價值，能夠迅速交屋是比較好
12/04 12:33
→
childeviler2 :
的。不過看得出來每個人的在意點不一樣，只能祝福
12/04 12:33
→
childeviler2 :
原po處理順利囉
12/04 12:33
→
knives :
以原PO的說法就是合約上是把這個沙發列進去，當然是要據理
12/04 12:36
→
knives :
力爭，但對於我們其他人來說，怎麼會有人會把沙發列進去
12/04 12:37
推
wen12305 :
支持你，賣方的問題
12/04 12:43
推
kizz :
看完原po想法
這間交易終止好了
不要買了
12/04 13:05
→
knives :
就你拖阿，反正沒付錢最大，看誰時間成本先受不了
12/04 13:07
推
wen12305 :
房子可以不買，但心情不能不好。認真
12/04 13:08
推
LarMien :
支持原po啊，如果當時用沙發抬房價，那沙發就有必要存在
12/04 13:12
→
LarMien :
，不然就看當時抬多少，直接扣房子賣價
12/04 13:12
推
loking :
賣方就違反契約啊
12/04 13:15
推
jullei :
不要買最大
12/04 13:29
推
a76126 :
其實就叫他買一組一模一樣或類似的就好了
管他多少錢
12/04 13:41
推
rednim :
明明是賣家違約，一堆人叫買家吞，笑死。不是自己虧就沒差
12/04 13:46
推
quiet93 :
除非你要放棄這筆交易，不然房子還在人家手上，還不如去
12/04 13:49
這邊統一回覆
→
quiet93 :
運動緩緩情緒XD
12/04 13:49
你要說我囂貪也可以，我其實也不在意沙發甚麼牌子，前屋主在上面照三餐打炮也無所謂
→
quiet93 :
不是不能發脾氣，而是發這個脾氣，對自己有幫助嗎？有利
12/04 13:50
屋主沒把沙發搞掉我甚至住進去都懶得去查價
→
quiet93 :
益嗎？
12/04 13:50
我不爽的是屋主完全就想搞
→
knives :
房子在人家手上又怎樣，錢還在他身上，看誰比較著急
12/04 13:51
我也沒這麼會賺錢，發發文的時間花不到半小時我是賺不到5萬，所以我選擇來發文
推
physicsdk :
就是觀感很差
不老實變來變去
把那個人名記下來
之後
12/04 13:58
某種程度就是來靠北一下
→
physicsdk :
有機會就去弄他
12/04 13:58
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 12:24:30
推
Ripper :
怎麼不說是賣方貪便宜？看到推文站在賣方立場嘲笑原po貪便
12/04 13:58
→
Ripper :
宜的那種嘴臉，真的是得了便宜還賣乖。如果全台灣都這樣搞
12/04 13:58
→
Ripper :
，以後契約就全部白紙黑字寫清楚啊，看是誰麻煩。再來就是
12/04 13:58
→
Ripper :
原po的仲介也很不給力，感覺不出來有極力爭取客戶的權益。
12/04 13:58
→
physicsdk :
然後你的房仲也是欠電
講好了還在變卦
應該他造自己想
12/04 13:59
→
physicsdk :
辦法搞定而不是一直跑來跟你魯洨
你就硬起來叫他處理
12/04 13:59
→
physicsdk :
好
不然五萬從他服務費扣
12/04 13:59
推
physicsdk :
有些房仲就是喜歡欺負好講話的買賣方
不電一下還不行
12/04 14:01
→
physicsdk :
劣質
12/04 14:01
推
Ripper :
我們當初也是遇到類似的狀況，賣方本來說好是留客廳的電
12/04 14:02
→
Ripper :
視給我們，結果交屋後發現客廳的電視被拆掉，留了後院半
12/04 14:02
→
Ripper :
戶外的電視。那台電視還打不開，雖然一台電視跟房子比微乎
12/04 14:02
→
Ripper :
其微，但觀感就是很差。
12/04 14:02
→
physicsdk :
真的
在意的事情簽約要白紙黑字寫清楚
12/04 14:03
推
qwas65166516 :
一堆人搞不清楚狀況在那邊糾結沙發噁不噁要不要
12/04 14:15
→
qwas65166516 :
重點明明是事前說好的沒履行
不管是沙發還是啥
12/04 14:15
推
tpta45855 :
吧還好吧只是五萬沙發而已
12/04 14:23
推
starbuckss :
為了一個沙發，有必要嗎
12/04 14:31
→
knives :
為了沙發不值得，但是為了五萬塊值得
12/04 14:37
推
Garbolin :
我之前也遇過屋主賣房説帶裝潢，後來硬把廚下濾水器拔
12/04 14:37
→
Garbolin :
走說那是家電，後來也是想想算了不想吵
12/04 14:37
推
bettybuy :
不是阿，說有簽約，可是你簽約有說清楚是甚麼型號的沙發
12/04 14:56
→
bettybuy :
嗎?還是甚麼品牌的?
如果有才能吵，沒有的話是浪費時間
12/04 14:57
→
bettybuy :
這種狀況就是只能雙方各退一步，有另賠償兩萬左右就好了
12/04 14:57
→
bettybuy :
我現在只看到你一直在鑽口頭五萬的沙發牛角尖=
=
12/04 14:58
推
angelo98 :
誰來買我的房子，我送他兩組沙發！！！！（高雄）
12/04 14:58
→
bettybuy :
如果這就在意到覺得是破事，中古屋還有更多破事等你
12/04 14:59
推
benny3579 :
合約上沒寫你也沒辦法
12/04 15:13
可能沒幫助，但如果這件事沒處理到我能接受的樣子，以後住進去如果發現其他缺陷
推
leonhsu :
人跟人有時是一個奇檬子
12/04 15:20
我應該會後悔當初沒有處理好
推
tony70721 :
賣方願意付1.5萬表示那個沙發一定大於1.5
12/04 15:31
→
tony70721 :
人性
12/04 15:31
推
bogy26 :
尾款少付他五萬解決
12/04 15:42
噓
sspider0829 :
你要拷貝
我是沒意見
不爽誰都會
但是那張沙發能折
12/04 15:43
→
sspider0829 :
價
拿到錢對你比較實在
12/04 15:43
推
pink0926 :
我可以理解原PO在意的點
12/04 15:45
→
pink0926 :
但如果白紙黑字沒載明
人家也願意補
12/04 15:45
→
pink0926 :
那這個你只有兩個選擇
吞下去
和
不要買
12/04 15:45
→
pink0926 :
總之不買最大
12/04 15:45
→
pink0926 :
換作是我寧願賣家把整間房子家具搬空
12/04 15:45
→
pink0926 :
但我完全可以認同原PO的履約誠信原則
12/04 15:45
→
abc810109 :
你是來買沙發的嗎XDDDDD
12/04 15:49
噓
jrkb1986 :
小心屋主留更多東西在馬桶或管道
12/04 15:50
→
knives :
應該是直接跟他說尾款少五萬，不要什麼沙發了，誰管沙發
12/04 15:52
→
knives :
值多少
12/04 15:53
推
Nightu05 :
推樓上
12/04 16:00
→
Nightu05 :
不開心合理
12/04 16:01
遇到這種真的很不想吞
推
catson :
你還是要跑完交屋程序，然後去跟賣方打民事訴訟。
12/04 16:04
推
catson :
現在賭氣不交屋，合約上延遲給付的責任算你的。
12/04 16:06
只能說學到一課
推
catson :
版友不像你這樣沒壓力，所以多勸退你，找律師比較能幫你。
12/04 16:12
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 14:13:39
→
catson :
因為你用5萬的沙發卡上百萬的房屋交易，不符比例原則
12/04 16:13
推
pacino :
就跟買汽車送贈品一樣，贈品比汽車重要嗎？覺得業代沒送
12/04 16:16
→
pacino :
答應的東西，至少要有廠牌型號證明。
12/04 16:16
推
hhjjhhgg :
沙發而已真的是..
12/04 16:24
推
RaiGend0519 :
契約內有包含沙發品牌跟價格嗎？
12/04 16:29
→
RaiGend0519 :
還是只寫「含沙發一組」？
12/04 16:30
→
RaiGend0519 :
你有任何形式的證據再去找律師硬起來處理
12/04 16:31
→
RaiGend0519 :
從你回文來看八成就是只寫含沙發 其他什麼都沒有
12/04 16:33
→
RaiGend0519 :
那就有很大的解釋空間惹
12/04 16:34
推
momomom :
現況交屋真的要拍照+寫清楚各項物品
我們也吃過這種小虧
12/04 16:34
→
momomom :
但我們是算了
自己買新的
12/04 16:34
→
RaiGend0519 :
SWOT自己找AI畫一下
12/04 16:34
→
RaiGend0519 :
看你最注重跟最不能承受結果的分數加權後是多少
12/04 16:35
推
RaiGend0519 :
這股氣是不是有大到讓你放棄這間房還有打履約訴訟
12/04 16:37
→
RaiGend0519 :
沒有的話就算惹各退一步讓它過去
12/04 16:38
→
RaiGend0519 :
從你用你的契約經驗選上這間房時 這結果就是必然
12/04 16:38
噓
hisashi :
......
12/04 16:40
推
catson :
Rai大，我要看原po上法院血流成河，你別再勸退啦
12/04 16:42
→
pinkg023 :
哪可能真的上法院鐵定是和解掉，只是對方看你硬比較可
12/04 16:55
→
pinkg023 :
能會吐多一點出來而已
12/04 16:55
→
pinkg023 :
這種說不定就房仲教的爛招，上面看就一堆人被搞過
12/04 16:57
推
ertip :
球丟回去就好了
價金扣個2.5-3萬
要求交屋
換他煩
12/04 16:58
→
ertip :
惱要不要跟你上法院
12/04 16:58
推
ertip :
別傻到小卡大
你會輸到脫褲
5萬元爭議雙方都要走完
12/04 17:01
推
catandlion :
第一次看到有人這麼喜歡二手沙發的，哈哈
12/04 17:21
→
kuluya997 :
不要上法院發現沙發折舊完連1萬5都不到
12/04 17:42
噓
cms23 :
？？？？？？？
12/04 18:00
推
DickCowBoy :
快笑死
建議槓到底
12/04 18:37
推
licklabium :
全新沙發買下來沒多少錢
12/04 20:26
推
shorty696820 :
這個房仲是白癡還是嫌業績太好嗎
12/04 20:28
→
shorty696820 :
找同事幫忙弄一組二手沙發就能擺平的事
12/04 20:28
推
ChikanDesu :
不履約就取消阿
又不是一定要這間
12/04 21:14
推
zzyzx :
奧客嗎...買房還是買沙發
12/04 22:51
對方未履約，延遲給付的責任在我身上?
那簽約幹嘛?
※ 編輯: bing9908131 (61.216.98.21 臺灣), 12/04/2025 16:10:39