[請益] 包租公司做隔套是常態嗎?
看板: home-sale
作者: finhisky (finhisky)
標題: [請益] 包租公司做隔套是常態嗎?
時間: Wed Dec 3 01:44:01 2025
看了今天的隔套文
想到有些包租公司的利基是作隔套
多隔幾間房間出租賺差價
那如果遇到惡房東，專門搞包租公司
出租後檢舉隔套
包租公司不但免費幫房東裝潢
還要送兩個月提前解約的押金
或是
包租公司網內互打
鄰居檢舉包租公司比較不用留情面
風險都很高吧
細思急恐
有沒有業內的可以分享一下啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.89.149 (臺灣) ※ 文章網址 ※ ※ 編輯: finhisky (61.227.89.149 臺灣), 12/03/2025 01:45:26
推
Jerryh0312 :
這簡單，把檢舉的建處處理掉就好了，可參考
12/03 03:59
→
Jerryh0312 :
政策只是拿來一統江山的工具而已，取代性越高，越好
12/03 04:00
→
Jerryh0312 :
賺錢的，有遊戲規則協助是如魚得水，可參考
12/03 04:00
→
Jerryh0312 :
現在拉雞症腐就是想在很好收錢的地方榨錢出來，可參
12/03 04:01
→
Jerryh0312 :
考
12/03 04:01
→
cobrabaton :
又一個違法怪政府了XD
12/03 07:09
→
bnn :
就包租公司後面競爭
用檢舉把對手幹掉
剩下他就可以爽詐領
12/03 08:08
推
beerson :
包租公司不是都有合法裝修了？
12/03 08:29
推
ChikanDesu :
還有共生阿
反正標的下來有利差就好
你會很訝異很多人
12/03 08:45
→
ChikanDesu :
持有一些不想管的房產能多低價租給包租
12/03 08:45
→
ChikanDesu :
首先是租到夠便宜
簽夠長
然後軟裝也不一定要改格局
12/03 08:46
→
ChikanDesu :
有安全邊際就能賺
12/03 08:46
→
ChikanDesu :
能租到6萬的可能2萬就包得到
反正本來房東也是閒置收
12/03 08:46
→
ChikanDesu :
入=0
12/03 08:46
→
ChikanDesu :
然後因為是自己工班
你有做任何裝潢扣掉耗材=付自己薪
12/03 08:47
→
ChikanDesu :
水
老實說也不算真正折舊
錢是循環進自己體系的
12/03 08:47
→
ChikanDesu :
所以外行千萬不要想搞這種
沒有一條龍成本就是輸慘
12/03 08:48
推
mh0083 :
是否雙北很多這種閒置的房子最後便宜租包租公司呢？
我們
12/03 09:30
→
mh0083 :
鄉下好像沒這種現象
12/03 09:30
推
kevinjl :
惡房東要專門搞包租公司，包租公司也可搞惡房東
12/03 09:30
→
kevinjl :
一無所有的人
才有惡搞的條件
惡房東還是有房啊
12/03 09:31
→
kevinjl :
包租公司
也不會看上鄉下的房子
鄉下公家單位新人
找不到
12/03 09:32
→
finhisky :
房東要檢舉包租公司不用自己出手啊
→
kevinjl :
好的出租房
問題在
需求不足包租公司去滿足這種客源
12/03 09:33
推
kevinjl :
一無所有的人
才有惡搞的想法
靠繼承的
剛從一無所有開始
12/03 09:40
推
shuichia :
隔套成本太大，共生就是客廳改雅房就好
12/03 10:05