[閒聊] 母親同住房子買賣糾紛
看板: home-sale
作者: nemohuang (叫我金城武)
標題: [閒聊] 母親同住房子買賣糾紛
時間: Tue Dec 2 17:02:05 2025
大家好
感覺內容有點八卦,又點家務事,但跟房子也有關係
如不妥請告知立馬刪除
先說結論
1.房子賣了,搬出去
2.請母親出去至自己的房子(弟弟住)
3.大家坐下來談,財產分配
事情經過是這樣,前幾天天氣冷,死黨出來吃薑母鴨順便聊天
他說困擾一個很久的事情,我想有什麼事情怎麼都沒聽說過
朋友(大兒子)自己名子買房+太太(無小孩)+母親同住(父親已離開)
母親買房子(母親名子)給弟弟+兩小孩+弟媳住(弟弟無法貸款,工作收入低)
兩間房子算在附近
前五年大家相處得還不錯
最近母親極度偏心,再加上年紀作息跟朋友相處不來
好幾次溝通,多半被我吃過的鹽比你吃過的米還多罵回去
甚至一度說,你不爽你滾,這房子是他的(但事實上貸款繳費所有權人是朋友)
朋友基於孝順,也不敢怎樣
但後來發現原來媽媽買房子給弟弟住,既然沒收弟弟貸款了
因為房子是全額跟親戚住的,再加上平常買東西也都往弟弟那邊送
這位我的朋友已經很努力過賺錢,但所有水電瓦斯生活開銷全部都是兩夫妻處理
一度認為,沒有生小孩就是該死,因為花費少
朋友覺得這是家務事也不敢問
請問大家
真的能以所有權人名義請走母親嗎？(他自己有房子給弟弟住)
是否有法律拋棄或是未撫養責任？
還是乾脆坐下來談,把房子全部處理掉算了?
謝謝各位
p.s.我朋友大兒子房子自己買用自己錢自己繳款
會讓媽媽跟自己一起住也很單純,因為沒有生,想說房子也夠住
想說讓媽媽跟他自己住,盡一點孝道
小兒子的狀況,跟電視劇一樣,就是生了不太會養,上面長輩窮緊張
p.s.其實很早就想動手,就是因"孝"忍了再忍,結果很悶啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.60.180.193 (臺灣) ※ 文章網址 ※
推
kusomanfcu :
可以啊
12/02 17:04
推
kusomanfcu :
轉貸把錢搬走
然後人也走
再來斷供所有費用
12/02 17:07
→
kusomanfcu :
斷水斷電斷瓦斯
12/02 17:08
→
kusomanfcu :
管理費也別繳
12/02 17:08
好像也是,這樣跟賣房子差不多了
推
roseritter :
好慘
12/02 17:12
推
miauah :
與其到處跟不一定懂的人打聽詢問，還是找律師諮詢為當
12/02 17:15
→
sagarain :
說到底他自己心裡清楚
沒什麼好討論的
12/02 17:15
謝謝有建議找哪方面的律師嗎？這算房地產嗎？
→
sagarain :
他敢動手早就動了
12/02 17:16
推
kusomanfcu :
你朋友不只要養他媽還要養他弟
12/02 17:17
→
kusomanfcu :
藏錢為妙
12/02 17:17
因為"孝"所以一直再忍耐
推
shipping5566 :
用所有權人趕走自己的老母親
準備被親戚靠背罵不孝
12/02 17:17
→
shipping5566 :
子再被老母瘋狂情勒
12/02 17:17
→
shipping5566 :
世上的人都覺得沒生子的夫妻花費就是少！這觀念真的
12/02 17:17
那位弟弟就是生了兩手一攤的人
→
shipping5566 :
非常偏差。
12/02 17:17
→
kusomanfcu :
快點和老婆生小孩然後資產贈與老婆
12/02 17:18
推
quiet93 :
你朋友要問自己，真的在意的是什麼
12/02 17:18
→
quiet93 :
前五年為什麼可以相處
12/02 17:18
→
quiet93 :
現在不爽，是因為發現那個房子是媽媽買的？！
12/02 17:19
沒辦法,他們家觀念還是比較保守,也因為這樣他很悶
→
kusomanfcu :
重點不就錢太少
要藏啊
12/02 17:19
→
kusomanfcu :
ccc
12/02 17:19
老了,過了適合生育年齡了啦,都40幾了
→
quiet93 :
如果弟弟無法貸款，工作收入低又養兩個小孩，這不是很明
12/02 17:19
→
quiet93 :
顯嗎
12/02 17:19
→
quiet93 :
之前忍耐媽媽，是因為媽媽身上有錢？
12/02 17:20
→
quiet93 :
現在不想忍耐，是因為媽媽身上的錢已經買了房子給弟弟？
12/02 17:20
其實不是,是前幾年大家都很正常相處
→
quiet93 :
只要能看開，敢未來完全不拿長輩的錢，當然現在就能劃清
12/02 17:21
但後來小孩出生,整個偏了非常誇張
→
quiet93 :
界線
12/02 17:21
但也不是在意這個小錢,後來的確也發現房子全額購買
→
quiet93 :
劃清界線的關鍵點在自己身上，不在別人身上
12/02 17:22
這種偏心已經很誇張
→
quiet93 :
然後好好了解一下什麼時候扶養責任才會啟動，這個狀況不
12/02 17:23
可能朋友一個月努力打拼,結果弟弟在那邊爽著躺著吃香喝辣
→
quiet93 :
容易啦
12/02 17:23
→
quiet93 :
這種最好就是好好地消耗自己的感覺，然後給對方一個改變
12/02 17:23
→
quiet93 :
的機會
12/02 17:23
→
quiet93 :
我發現你這樣做了，這個讓我感覺很不舒服，覺得自己不被
12/02 17:24
→
quiet93 :
愛
12/02 17:24
推
quiet93 :
你給她改變的機會，她改不改不是你能決定，但是她的做法
12/02 17:25
→
quiet93 :
能讓你看的更清楚更了解未來可以怎麼做
12/02 17:25
→
sagarain :
媽媽有錢就不會有撫養問題
退一步說
撫養又不是大兒子
12/02 17:26
→
sagarain :
一人的
12/02 17:26
→
frank111 :
資訊混亂，你不爽你滾，這句話是媽媽說的嗎?看來兩間房
12/02 17:26
→
frank111 :
都是媽媽買的，只是一間是大兒子付貸款
12/02 17:26
→
quiet93 :
消化自己感覺，拍謝，前面寫錯
12/02 17:26
→
sagarain :
但還是你朋友早就清楚了
就抱怨而已
12/02 17:26
→
frank111 :
這媽媽也很清楚，這兩個兒子都無法依靠，才把房子掛在
12/02 17:27
→
quiet93 :
如果都是媽媽買，大兒子掛自己名字，小兒子掛媽媽名字，
12/02 17:28
→
quiet93 :
可以理解為什麼前面可以五年平衡
12/02 17:28
推
kusomanfcu :
自助餐又開始了
12/02 17:28
→
frank111 :
自己名下，事實上也是如此，大兒子想把媽媽趕走了
12/02 17:28
推
shipping5566 :
老母親有錢買房讓弟弟一家住
法律上會認為經濟上沒
12/02 17:29
→
shipping5566 :
問題
拋棄撫養這類問題
除非能證明小時候老母親對長
12/02 17:29
→
shipping5566 :
子有虐待家暴未盡撫養義務
。撫養母親的順序：長子
12/02 17:29
→
shipping5566 :
、次子
傳統觀念,認為兒子有的成就都是父母拉拔長大的,所以都是他的意思
→
shipping5566 :
是通常不可能是媳婦撫養除非有同住事實）
12/02 17:29
推
quiet93 :
扶養母親有順序之分？！！！
12/02 17:30
→
frank111 :
我猜是大兒子結婚時，爸媽贊助頭期款，但買兒子名子
12/02 17:30
→
quiet93 :
大兒子不是趕走媽媽，兒子本來就沒有跟媽媽同住的責任
12/02 17:30
推
kusomanfcu :
情勒+金錢供應鏈
一個對一個而已啊
切掉其中一個就沒
12/02 17:30
→
kusomanfcu :
事了
12/02 17:31
大兒子靠自己,弟弟的靠媽媽全額買給他住
→
frank111 :
現在大兒子翻臉了，想要賣房還頭期款，但漲價賺的就自己
12/02 17:31
→
shipping5566 :
棄養老媽媽不給生活費不照顧被告上法院，撫養老媽媽
12/02 17:31
→
shipping5566 :
也是有順序之分啊！
12/02 17:31
→
quiet93 :
如果是前五年覺得自己拿比較多，現在覺得弟弟生小孩+不
12/02 17:31
→
quiet93 :
用付貸款，自己變少了，所以不高興
12/02 17:31
→
frank111 :
吞了，媽媽又不是傻子，大兒子只是掛名買房
12/02 17:32
→
sagarain :
那就不知道了
12/02 17:32
→
quiet93 :
人可以劃清界線，只要不拿爸媽的錢，你就可以依照你自己
12/02 17:32
原來.....
→
quiet93 :
的感覺互動就好
12/02 17:32
→
frank111 :
媽媽會說已繳的貸款還大兒子，大兒子要每月另給生活費
12/02 17:33
→
frank111 :
大兒子說頭期還老母，以後老死不相見
12/02 17:34
推
kusomanfcu :
就和顏色不對一樣
性別對不到
就不知道怎麼思考了
12/02 17:35
→
frank111 :
房子到底算誰的?買房是頭期重要?還是繳貸款重要呢?
12/02 17:35
推
quiet93 :
媽媽還沒死，第三個選項真是太搞笑了
12/02 17:37
→
quiet93 :
你在意錢，你就講錢就好了
12/02 17:37
→
quiet93 :
怎樣的狀況才讓你覺得公平，你要自己想
12/02 17:37
→
frank111 :
財產分配就是我說的阿，這間房子媽媽跟大兒子都有出錢
12/02 17:38
→
frank111 :
誰該當大頭拿比較多?
12/02 17:38
→
sagarain :
到底要分配什麼財產？有一定要分嗎
12/02 17:40
→
frank111 :
結果只是"錢"的問題，硬跟孝順扯在一起，笑~~~
12/02 17:40
推
kusomanfcu :
蝦扯吧
12/02 17:47
推
mcgrady12336 :
媽媽有先見之明果然知子莫若母
12/02 17:52
推
jaricho :
父母還在世
→
jaricho :
真是似曾相似在這個版常看到這樣的認定
12/02 17:55
推
quiet93 :
大兒子出錢有什麼不對嗎？他自己的名字啊
12/02 18:00
→
quiet93 :
媽媽如果另一間房子是媽媽自己的名字，過世後，哥哥弟弟
12/02 18:01
→
quiet93 :
也是各一半阿
12/02 18:01
有沒有贊助另外說了,但所有權人是朋友的,以權利而言沒錯
推
kusomanfcu :
魯空們XD
60繼承仔們
12/02 18:01
→
sagarain :
展開沒證實的就不用談了吧
12/02 18:02
→
quiet93 :
這就沒智慧的長輩啦，沒事把錢搞那麼複雜
12/02 18:02
→
quiet93 :
如果媽媽沒出頭期款，一般來講，吵架不會嗆說是自己的房
12/02 18:03
→
quiet93 :
子啦
12/02 18:03
→
quiet93 :
所以就最常見的，長輩出頭期款，小孩繳貸款
12/02 18:03
推
william826 :
老害滾出去
幹
12/02 18:15
推
kumaliu1988 :
這種的無解。只要你開頭被道德綁架你就逃不開了
12/02 18:23
推
rumblefish :
2.3都很難的感覺
12/02 19:05
推
tp53 :
建議找1.諮商師（現在朋友想的方法都很難達到，請諮商師根
12/02 19:42
→
tp53 :
據人性提供建議較可行；2.
民事律師（若有關注遺囑預立的部
12/02 19:42
→
tp53 :
分，目前民法對無子女是有不合理之處）
12/02 19:42
推
quiet93 :
那很簡單，不複雜阿
12/02 19:58
推
quiet93 :
一樣先消化自己情緒，釐清自己想要的互動方式，希望對方
12/02 20:01
→
quiet93 :
調整的內容
12/02 20:01
據說遺囑有寫不給大兒子,所以大兒子應該只有特留份,搞不好修法後也沒了
→
quiet93 :
處理了情緒才能處理財產
12/02 20:02
→
quiet93 :
一樣，你在意的是錢，媽媽將自己的財產給弟弟住，你能接
12/02 20:03
→
quiet93 :
受，只是要她不要跟你住？
12/02 20:03
→
quiet93 :
每一個做法都是搭配特定的核心思想
12/02 20:03
→
quiet93 :
第三個，就是給你錢就不會不爽？
12/02 20:04
→
quiet93 :
第一個就是這個親人我不要了，以後各自安好
12/02 20:04
→
quiet93 :
這三個做法核心思想差別非常大
12/02 20:05
→
quiet93 :
你自己要先釐清，我在意的點是什麼，什麼改變方式我能接
12/02 20:05
→
quiet93 :
受，我想要的關係是什麼
12/02 20:05
※ 編輯: nemohuang (27.247.197.200 臺灣), 12/02/2025 19:19:34
→
kusomanfcu :
這種在意的不是錢是公平
和溝通XD
錢是結果
12/02 20:07
→
kusomanfcu :
早就toooooo
late
12/02 20:07
→
kusomanfcu :
你沒兩個小孩嗎？
12/02 20:08
推
quiet93 :
給自己的感情一個交代，永遠不會太晚
12/02 20:08
→
quiet93 :
長輩可以有自己的喜好，你當然也是
12/02 20:08
→
quiet93 :
長輩她可以偏心，你也可以就你感覺到的去維持關係
12/02 20:09
→
quiet93 :
人都是會偏心的
12/02 20:09
→
quiet93 :
很多人對自己老婆小孩也比對自己爸媽好太多了，不管是金
12/02 20:10
→
quiet93 :
錢還是時間分配上
12/02 20:10
推
prostar :
別管他家務事
多聽聽他抱怨就夠朋友了
別出主意
12/02 20:54
推
mijh :
賣掉搬走
不用往來。。。做得到嗎？
12/02 21:20
噓
darkMood :
亂七八糟的廢文。
12/02 22:01
推
u4fu3 :
選2高機率鬧翻，如果不在意重新買房的成本的話，可以選1，
12/02 22:07
→
u4fu3 :
找個理由說缺錢要賣房，請媽媽搬去跟弟弟住，自己要搬去岳
12/02 22:07
→
u4fu3 :
父母家或是跟朋友家住（付朋友租金），說這種媽媽也不可能
12/02 22:07
→
u4fu3 :
死要跟的，實際上再另買房子住
12/02 22:07
→
u4fu3 :
賣房重買可能麻煩，但一勞永逸，跟媽媽住還被囉嗦
真的煩
12/02 22:07
→
u4fu3 :
死
12/02 22:07
推
RaiGend0519 :
「朋友基於孝順,也不敢怎樣」
12/02 22:18
→
RaiGend0519 :
無解
12/02 22:18
推
ajax4444 :
說到底就大兒子拿比較多，愛計較
12/03 00:50
→
ajax4444 :
建議就跟媽媽說兩邊住，各住一年或半年這樣
12/03 00:51
推
patroclus :
要不先提議兩邊輪流住試試水溫？
12/03 01:21
→
Ryoma :
真忍受不了想把老媽趕走、就把房子賣了另買新的自己住
12/03 09:22
→
Ryoma :
用物理方式讓這間房子消失，處理起來心理會比較過得去
12/03 09:24
→
Ryoma :
不買新的也行短期先用租的反正兩人世界方便
~
12/03 09:24
→
Ryoma :
至於肉身在不是太大問題，看你朋友有沒決心處理而已
12/03 09:26
這位朋友是死黨.....其他朋友才懶得管
→
yiliang1107 :
關你何事，到時候聽了你的建議，朋友媽做出過激舉動
12/03 10:14
→
yiliang1107 :
朋友會不會怪你？都成年人，哪有沒有解決的能力
12/03 10:15
→
yiliang1107 :
只是都不想當檯面上的壞人
12/03 10:15
推
loloool :
趕快生一個阿，有老媽這個免費保母不用怪小兒子?
12/03 10:46
推
leoatx :
人在裡面不能賣？那增貸到滿，把已經繳的房貸拿回來，然
12/03 16:21
→
leoatx :
後搬走，不想搬走的人自己繳
12/03 16:21
推
Danjor :
母親買的房子登記給誰？
12/04 05:22
推
Danjor :
就......想辦法PUA回來，比方說什麼投資失利，貸款還不出
12/04 05:30
→
Danjor :
來要賣房，請長輩支援看長輩的態度，大概率之後也是你朋
12/04 05:30
有想過,但賣房,母親的肉身就在房子裡
→
Danjor :
友要一人承擔全部老年照顧問題。
12/04 05:30
請問怎麼賣？房仲怎麼帶看？
→
rronbang :
路人看法，母親幾歲要不要送養老院？
感覺不可能去弟弟
12/04 11:52
→
rronbang :
家住太擠
12/04 11:52
這個枷鎖,實在不簡單
甚至我都偷偷問朋友
他說對,他下不了手,不敢怎樣,只能忍
但他說,但一定程度萬一他爆發了
很可怕
小兒子比較誇張歐
大兒子自己買自己繳錢
小兒子不用付錢,爽住房子
聽起來都是小兒子厲害
說過了,下面回覆了
根據朋友說法,弟弟那邊房子稍微小有家庭共四人
再加上生活習慣比較髒亂
目前這位母親趕(請)不走
甚至說,憑什麼叫他過去,他想去哪裡是他的自由
※ 編輯: nemohuang (27.52.5.100 臺灣), 12/03/2025 08:30:32
請問肉身還在怎麼處理？
用溝通的?他就死也不走
用勸的也是一樣
也不可能暴力對待
目前只想到到法院用公權力請離開而已
沒錯,但至少死黨問了我,也回饋給他一下
當然也會說,你要想清楚
無論如何都支持
這真的是大絕招啊
母親買的房登記在母親上
大兒子自己買的房登記在大兒子上
小兒子沒有買房,母親買的房給他住
有道理,就看這謊,說不說得過去
※ 編輯: nemohuang (61.60.180.193 臺灣), 12/04/2025 10:01:31
70-75歲間,有碰過幾次面的經驗和聊天過程
對方母親不會去住那種地方
可能自己有點潔癖,也不願意很人社交
更何況他現在也過得很滋潤吧
自己有房子(雖然給小兒子住)
應該很難
※ 編輯: nemohuang (61.60.180.193 臺灣), 12/04/2025 15:58:32